Những mét vuông nhà đắt đỏ bậc nhất: Giữa Dubai và Tp. Hồ Chí Minh, cầm 1 triệu đô đến đâu mua được diện tích lớn hơn?

Việt Nam có những khu vực giá bất động sản cao bậc nhất thế giới, có thể sánh với các thành phố lớn như Dubai, Hong Kong, New York.

Nếu bạn tình cờ có một triệu đô la (tương đương 22,8 tỷ đồng) trong túi và muốn tìm mua cho mình một căn hộ đắt đỏ bậc nhất, bạn sẽ đi đâu? Trong infographic này, sử dụng dữ liệu từ Knight Frank và trang web batdongsan.com.vn, chúng tôi cho bạn đọc một hình dung dễ hiểu về số diện tích đất bạn có thể mua được với một triệu đô tại những khu vực đắt đỏ nhất thế giới. 

 Theo dữ liệu từ Knight Frank, Monaco vẫn là nơi có giá đất cao bậc nhất thế giới.  Nằm ở eo biển phía Nam nước Pháp, đất nước nhỏ thứ hai thế giới này từ lâu đã nổi tiếng với ngành du lịch nở rộ cùng những sòng bạc đắt đỏ, dành cho giới giàu có. Tại đây, nếu cầm 1 triệu đô đến, bạn chỉ có thể mong có được một căn hộ nhỏ xinh với diện tích 15m2.

Xếp sau đó lần lượt là các trung tâm kinh tế năng động trên toàn thế giới như Hong Kong (nơi 1 triệu đô chỉ mua được 21 mét vuông đất), London (31m2), New York (33m2). Đảo quốc sư tử Singapore cũng đang dần đuổi kịp thành phố New York về mức giá bđs căn hộ cao cấp với giá 1 triệu đô cho 35 mét vuông. 

Tại châu Âu lục địa, các thành phố Berlin (73m2/triệu đô) và Madrid (106m2/triệu đô) vẫn nhường ngôi vương cho Paris với mức giá 42m2/triệu đô.  

Theo xếp hạng của Knight Frank, Dubai được vào hạng các thị trường mới nổi với mức giá rẻ hơn các trung tâm kinh tế phát triển lâu đời. Với một triệu đô, bạn có thể mua được 137m2 diện tích bđs căn hộ cao cấp tại Dubai, lớn gấp ba lần so với con số tại Singapore.

Đáng chú ý hơn cả, theo khảo sát của chúng tôi trên 10 căn hộ cao cấp đắt giá nhất lần lượt tại TP.HCM và Hà Nội, mức giá đất trung bình cũng có thể giúp hai thành phố Việt Nam góp mặt trong danh sách. 

Đầu tiên là Tp. Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa nối liền nhiều trung tâm kinh tế, Sài Gòn đang trở thành điểm nóng của BĐS trong nhiều năm nay với các dự án được chào giá cao kỷ lục như OneCentral Saigon, từng được chào giá 530 triệu/m2 và Grand Mariana Saigon 423 triệu/m2. Bên cạnh đó, Sài Gòn cũng sở hữu nhiều dự án căn hộ cao cấp đắt đỏ như  Alpha Hill (10.000 USD), The Vertex (10000usd/m2), The Marg (170 triệu đồng/m2), Grand Manhattan (150 triệu đồng/m2) , The River (7000usd/m2), De La Sol (70 triệu đồng/m2), Sunshine Horizon (65 triệu đồng/m2), Kingcrown infinity (77 triệu đồng/m2). Tính trung bình, giá bđs nhà ở cao cấp tại Sài Gòn lên đến 9202USD/m2, và với 1 triệu đô, bạn có thể mua được khoảng 108,67m2. Mức giá này thậm chí còn nhỉnh hơn so với Dubai. Với 1 triệu đô, bạn có thể mua được một bđs cao cấp ở Dubai rộng hơn 29m2 so với ở Sài Gòn.

Hà Nội cũng là đại diện Việt Nam thứ hai được góp mặt trong danh sách này với những mảnh đất "đắt xắt ra miếng" tại quận Hoàn Kiếm. Trong thời gian qua, thủ đô đã đón nhận nhiều dự án căn hộ hàng hiệu trong nỗ lực "Bắc tiến" tham vọng của các chủ đầu tư Masterise Home. Nổi bật nhất có thể kể đến dự án The Grand HaNoi - Masterise D'. San Raffles nằm tại điểm giao Hàng Bài - Hai Bà Trưng, Hà Nội, được chào bán với mức giá lên đến $30.000/m2. Bên cạnh đó, các dự án lớn cũng phải kể đến là Hoàng Thành Tower: 90 - 130 triệu/m2; Vincom Park Place 3.600 USD/m2; Keangnam: 43,149 triệu/m2; Palais de Louis 120 triệu/m2; Hanoi Aqua Central: 90 triệu/m2; Vinhomes Metropolis 100 triệu/m2; Sun Grand City 120 triệu/m2; Pacific Palace 65 triệu/m2 và T-Palace: 233 triệu/m2. Tính trung bình, bđs căn hộ cao cấp ở Hà Nội có giá lên 7305USD/m2, đây là mức giá ngang ngửa với Dubai. Với 1 triệu đô trong tay, bạn có thể mua được 136.8m2 đất ở phân khúc này tại Hà Nội.