Những dự án chung cư kém chất lượng gắn mác " cao cấp"

Bỏ ra hàng tỉ đồng để mua một căn chung cư nhưng khi nhận nhà, nhiều người dân không khỏi hoang mang, thất vọng bởi chất lượng và thiết kế căn hộ không như chủ đầu tư quảng bá.

Tình trạng này ngày càng trở nên phổ biến cư dân sống tại nhiều toà nhà trên địa bàn Hà Nội liên tục lên tiếng vì những sự cố nghiêm trọng xảy ra tại những căn hộ tiền tỉ họ đang sống Điển hình nhất phải kể đến sự cố bục ống cứu hoả tại dự án chung cư cao cấp An Bình City (phường Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm - Hà Nội) khiến hơn chục hộ gia đình ngập trong biển nước gần đây. Sự việc xảy ra vào giữa tháng 2/2019 tại tòa nhà A4 của dự án. Nước chảy lênh láng, ngập hành lang đến gần 10cm và tràn vào nhiều căn hộ ở tầng 21 tòa nhà, khiến cho sàn gỗ và nhiều đồ dùng trong nhà các hộ gia đình bị ảnh hưởng nặng, 4/5 thang máy của toà nhà bị tê liệt.
Theo phản ánh của nhiều cư dân, đây không phải là lần đầu tiên sự cố vỡ ống cứu hỏa xảy ra tại khu chung cư này. Trước đó, vào tháng 10/2018, sự việc tương tự cũng đã xảy ra tại tòa nhà A5. Tình trạng này khiến các cư dân sống tại dự án này vô cùng hoang mang, lo lắng. Cuối tháng 2, nhiều cư dân Ecopark - khu đô thị được quảng cáo đáng sống bậc nhất hiện nay - khi nhận bàn giao căn hộ tại các tòa Sky1, Sky2 trong khu Aquabay không khỏi thất vọng khi chứng kiến hệ thống ống thoát nước căn hộ chung cư lộ thiên như… nhà tập thể cũ.
Trên các trang diễn đàn “Cộng đồng cư dân Ecopark”, “Cộng đồng cư dân Sky - Aquabay”, nhiều thành viên đã bày tỏ sự thất vọng của mình khi phát hiện căn hộ được bàn giao có hệ thống ống nước chằng chịt trên đầu, rất mất thẩm mỹ.
Mới đây, tại nhiều vị trí trong khu vực chung cư Eco Lake View 32 Đại Từ, phường Đại Kim (Hoàng Mai, Hà Nội) xuất hiện những biển cảnh báo khu vực thường xuyên mất cắp tài sản khiến cư dân vô cùng hoang mang về tình hình an ninh trật tự tại toà nhà cũng được quảng cáo là cao cấp bậc nhất quận Hoàng Mai này.
Biển cảnh báo ghi rõ: “Công an phường Đại Kim, Ban quản lý toà nhà Eco Lake View cảnh báo khu vực thường xuyên mất cắp tài sản, xe máy gương chiếu hậu, phụ kiện ô tô”.
Theo phản ánh của cư dân, do phản đối mức giá gửi ô tô quá cao nên họ đã để xe ngay trên khu vực đường nội bộ trong chung cư. Cụ thể, mức phí 1.650.000 đồng/tháng với ô tô, 110.000 đồng/tháng với xe máy, 12.000 đồng/ngày đêm; xe đạp điện là 70.000 đồng/tháng. Mức giá này, đối với giá trông giữ ô tô hiện đang cao hơn nhiều so với quy định tại Quyết định số 44/2017/QĐ-UBND về việc ban hành giá dịch vụ trông giữ xe đạp, xe máy, xe ô tô trên địa bàn thành phố Hà Nội.  Theo tìm hiểu, dự án Eco Lake View số 32 Đại Từ (Hoàng Mai, Hà Nội) do Công ty cổ phần Ecoland làm chủ đầu tư, là dự án chung cư cao cấp kết hợp thương mại và dịch vụ có quy mô hơn 3,8ha. Dự án gồm hai tòa nhà cao 32 tầng với ba tầng hầm và một tòa nhà để xe cao chín tầng với 1.200 căn hộ.
Kể từ thời điểm bàn giao nhà cho khách hàng về ở cuối quý 4/2018, chung cư này đã xảy ra nhiều vụ lùm xùm liên quan đến diện tích căn hộ, thang máy, lối vào dự án, phí dịch vụ, chất lượng căn hộ… dù giá của mỗi căn hộ tại đây không hề rẻ, dao động từ 2 - 3 tỉ đồng/căn.
Theo đó, khách hàng liên tục phản ánh về việc chủ đầu tư bàn giao căn hộ thiếu diện tích, nhiều hạng mục như vách cửa, sàn gỗ bị cong vênh do thi công ẩu, thang máy “rùa bò”… Vấn đề gây bức xúc nhất hiện nay chính là tình trạng mất cắp tài sản và phí dịch vụ nâng lên 8.000 đồng/m2 trong khi chất lượng phục vụ, dọn dẹp vệ sinh không tăng.
Cũng liên quan đến phí dịch vụ, một số hộ dân tại chung cư Happy Star Tower (khu đô thị Việt Hưng, phường Giang Biên, quận Long Biên) phải sống trong cảnh không điện nước, phải câu điện từ hàng xóm do phản đối phí dịch vụ mà chủ đầu tư là Công ty TNHH Vintep Hà Nội đưa ra là 5.000 đồng/m2.
Theo thông tin từ phía cư dân, chủ đầu tư không thu tiền điện và tiền nước riêng, yêu cầu phải đóng chung với tiền phí dịch vụ. Trong khi một số căn hộ khác trong toà nhà, Công ty TNHH Vintep Hà Nội vẫn thu riêng tiền điện nước không yêu cầu thu phí dịch vụ. Nhiều nguyên nhân khác khiến hầu hết cư dân không đóng phí dịch vụ còn liên quan đến việc căn hộ bị thiếu diện tích, không có sổ đỏ…
Được biết, đây không phải lần đầu tiên cư dân sống tại tòa chung cư Happy star Tower phản ánh bức xúc về chủ đầu tư. Năm 2017 trong đơn kêu cứu gửi đến Chủ tịch UBND TP Hà Nội, Thanh tra Bộ Xây dựng và cơ quan báo chí, người dân tố nhiều sai phạm liên quan đến dự án này. Chính sự đô thị hóa trong những năm gần đây đang phát triển một cách chóng mặt tại thành phố Hà Nội. Hơn 10 năm qua các chung cư tại đây mọc lên như nấm việc này khiến cho nhiều dự án chung cư gắn mác chung cư cao cấp nhưng thực chất các vấn đề công trình không được đảm bảo chất lượng. Các dịch vụ tiện ích không đáp ứng được cư dân sinh sống tại đây.
Nếu bạn đang băn khoăn trong việc tìm một căn hộ chung cư phù hợp với túi tiền mà chất lượng chuẩn cao cấp thì hãy liên hệ ngay với công ty bất động sản ĐẠI PHONG LAND- đơn vị chuyên cung cấp các dịch vụ cho thuê và chuyển nhượng căn hộ chung cư tại Hà Nội

Liên hệ ngay: 0945.017.666 để biết thông tin chi tiết về căn hộ chung cư mà bạn mong muốn tại khu vực Hà Nội

>>> Xem thêm giá bán chung cư cao cấp tại Hà Nội 
- Bán căn hộ chung cư Vinhomes Time City
- Bán căn hộ chung cư Royal City Nguyễn Trãi
- Bán căn hộ chung cư Vinhomes Skylake